Cross Border Freedom

  • ۰
  • ۰

ویزای پرتغال

اخذ ویزای طلایی پرتغال شرایط ویژه ای دارد. اما باید در نظر داشته باشید که متقاضی پس از اخذ این ویزا می تواند از مزایای زیادی برخوردار شود. در سال 2012 ، دولت پرتغال مقررات جدیدی را برای جذب بسیاری از سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات در پرتغال و همچنین توسعه سریعترین و بهترین راه تصویب کرد. در سال 2015 ، به دنبال اصلاحات جدید در اصول سرمایه گذاری و اقامت در پرتغال ، متقاضیان می توانند با گرفتن ویزای طلایی اجازه اقامت پرتغال و اتحادیه اروپا را دریافت کنند. پس از سال 2015 و تصویب این قانون ، متقاضیان و سرمایه گذاران خارجی می توانند برای ویزای سرمایه گذاری پرتغال درخواست دهند.

چنانچه به دنبال کسب اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری هستید، می‌توانید با مراجعه به وب سایت ما اطلاعات بیشتری را در این رابطه کسب کنید.

مشاورین ما شما را در جهت سرمایه گذاری در پرتغال راهنمایی خواهندکرد.

 

  • الناز شریف
  • ۰
  • ۰

روش‌های سرمایه‌گذاری جهت دریافت اقامت پرتغال

روش اول - سرمایه‌گذاری در املا ک به شرح زیر:

  • سرمایه‌گذاری به میزان حداقل ۲۸۰ هزار یورو در املاک و مستغلات (در مناطقی که بیش از۳۰ سال از زمان ساخت آنها می‌گذرد و همچنین در هر کیلومتر مربع کمتر از ۱۰۰ شهروند در حال زندگی باشند.)،
  • سرمایه‌گذاری به میزان حداقل ۳۵۰ هزار یورو در املاک و مستغلات (در مناطقی که بیش از۳۰ سال از زمان ساخت آنها می‌گذرد)،
  • سرمایه‌گذاری به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو در املاک و مستغلات.

 

روش دوم - ایجاد شغل:

  • ایجاد حداقل ۱۰شغل دائمی در یک شرکت جدید در پرتغال.

اگر قصد دارید در حوزه کاری فعال‌تر و پویاتر غیر از املاک، سرمایه‌گذاری نمائید، می‌توانید با سرمایه‌گذاری حداقل مبلغ 125،000 یورو صاحب شهروندی پرتغال شوید. برای این منظور کافی‌ست مراحل زیر را طی کنید:

  • سفر به پرتغال یا ارائه مدارک درخواستی به کارشناسان ما جهت بررسی و تکمیل پرونده،
  • تاسیس یک شرکت جدید، که با بررسی شرایط توسط شرکت ما به شما پیشنهاد خواهد شد،
  • افتتاح حساب بانکی در پرتغال و ثبت و ایجاد یک شناسه مالیاتی،
  • سرمایه‌گذاری در شرکت و انتقال وجه سرمایه‌گذاری،
  • راه‌اندازی شرکت،
  • هماهنگی جهت یک سفر به پرتغال برای انجام مراحل اداری و انگشت نگاری،
  • استخدام نیروی کار، که برای این مرحله نیز می‌توانید از مشاوره و همکاری شرکت ما بهره‌مند شوید،
  • نهایتاً پس از پنج سال قادر خواهید بود برای دریافت اقامت دائم پرتغال اقدام کرده و در مدت کوتاهی پس از آن شهروندی پرتغال را دریافت نمائید.

 

روش سوم - انتقال سرمایه:

  • سرمایه‌گذاری ۵ ساله به مبلغ حداقل ۱ میلیون یورو در یک بانک پرتغالی در پرتغال،
  • سرمایه‌گذاری به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار یورو در صندوق ریسک سرمایه پرتغال،
  • اهداء حداقل مبلغ ۲۵۰ هزار یورو در موسسات ملی هنر، فرهنگ و یا میراث پرتغال.
  • سرمایه گذاری در هتل هیلتون پرتغال یا هتل اوورا پرتغال

برای اطلاعات بیشتر به سایت زیر مراجعه کنید

https://www.crossborderfreedom.com/

  • الناز شریف
  • ۰
  • ۰

روغن لحیم یا فلاکس انواع مختلفی بر اساس ترکیبات به کار رفته دارد. در تمامی مدل‌های فلاکس فرآیند برداشتن اکسیداسیون صورت می‌گیرد. این فرآید باعث بهبود فرآیند لحیم کاری و حفاظت از اکسید شدن پس از لحیم کاری می‌باشد. بسته به نوع جنس لحیم کاری، انواع فلاکس مختلفی وجود دارند.

  • فلاکس Z مناسب برای لحیم کاری بدلیجات با کد FZ
  • فلاکس صنعتی مناسب برای استفاده در وان قلع  با کد FS
  • فلاکس ماد مخصوص بردهای الکترونیکی و نیازی به شستن ندارد با کد FM

 

به هنگام مونتاژ بردهای الکترونیکی نیاز به قطعات مختلفی می‌باشد. مونتاژهای صنعتی و تیراژ و حساس توسط دستگاه‌های مونتاژ PCB انجام می‌شوند. در این دستگاه‌ها بسته به نوع عملکردشان، قطعات SMD و قطعات معمولی تحت شرایط خاصی داخل خشاب مونتاژ قرار می‌گیرند. بردها هم تحت شرایط خاصی وارد دستگاه می‌شوند. در این فرآیند آلاینده‌های سطحی از جمله اکسیدها، چربی و حتی گرد و غبار، باعث کاهش کیفیت و آسیب به مدار می‌شوند. در فرآیند ساخت PCB از طراحی تا مونتاژ و ساخت نهایی برد، چالش‌های مختلف و پیچیدگی‌های مختلفی وجود دارند. یکی از همین چالش‌ها که به نظر هم ساده می‌آیند.

گرد و غبار و چربی و اکسیدها روی برد یا روی قطعات می‌باشند. به سادگی می‌توانند یک سخت افزار را در شرایط مختلف آسیب پذیر کنند. برای حفاظت شیمیایی از آلاینده‌های این چنینی به هنگام مونتاژ، نیاز به تجهیزات مختلفی داریم. یکی از همین تجهیزات روغن فلاکس Flux می‌باشد. بهترین نقطه جوش به هنگام لحیم کاری با استفاده از روغن فلاکس Flux بدست می‌آید.

سیم لحیم (قلع) :

یکی از نکاتی که خیلی روی کیفیت کار تاثیر می گذارد کیفیت سیم لحیم است. سیم لحیم آلیاژی از قلع و سرب است که در انواع مختلف ساخته میشود . سیم لحیم الیاژی مخصوصی است که برای لحیم کاری دو فلزی که باید به یکدیگر متصل شوند را به یکدیگر میچسباند . که برای این کار باید سیم لحیم توسط هویه ذوب شود سپس به محل اتصال هدایت شود و وقتی که خنک شود دو فلز به یکدیگر میچسبند.

 

 

سیم جوش قرقره ای روتنبرگر آلمان مدل ROSOL S1 ضخامت 2 میلیمتر

سیم لحیم قرقره ای روتنبرگر آلمان مدل ROSOL S3 ضخامت 3 میلیمتر

 

روی قرقره سیم لحیم دو عدد دیده می شود، بطور مثال ۶۰/۴۰ این به آن معنا است که لحیم فوق دارای ۶۰ درصد قلع و ۴۰ درصد سرب می باشد. برای لحیم کاری قطعات الکترونیکی باید از سیم لحیمی استفاده شود که در صد قلع آن حدود ۶۰ باشد. دلیل آن این است که نقطه ذوب قلع کمتر است بنابراین برای ذوب آن به دماهای خیلی بالا نیازی نیست و این بخصوص در لحیم کاری نیمه هادی ها بر روی برد یک مزیت محسوب می شود چرا که درجه حرارت بالا میتواند باعث آسیب دیدن قطعات حساس و بخصوص نیمه هادی ها شود و حتی به فیبر مدار چاپی صدمه بزند. بهترین نوع سیم لحیم ، سیم لحیم ۶۳ درصد است که در بازار به همین نام یافت می شود .

برخی سیم های لحیم آغشته به مقدار کمی روغن لحیم و یا فلاکس تنه کار هستند که نیاز به استفاده همزمان از روغن لحیم را نیز مرتفع می سازند

 

روغن لحیم :

هرگاه دو قطعه را بخواهند بوسیله لحیم ، اتصال دهند بایستی کاملا تمیز و از هرگونه چربی ، رنگ و اکسید پاک گردند . بنابراین در زمان لحیم چون درجه حرارت بالا است سبب می شود در سطح خود لایه ای اکسید بوجود آید و پس از لحیم کاری ممکن است این لایه اکسید مانع از تماس الکتریکی بین آن دو شود . برای جلوگیری از این کار از روغن لحیم استفاده می کنند . این روغن از ماده ای به نام کلوفون تشکیل شده و حل کننده اکسید و هر مواد زائد است .

 

روغن لحیم یا فلاکس (تنه کار) ROSOL 1s روتنبرگر آلمان

روغن لحیم یا فلاکس (تنه کار) ROSOL 3 روتنبرگر آلمان

به سایت ما سر بزنید 

sayop.co

  • الناز شریف
  • ۰
  • ۰

کلیه شیشه ها باید از جنس فلوت درجه یک و بدون خط و خش و اعوجاج بوده و حتی الامکان برای استفاده در اندازه های بزرگ و کاربرد در طبقات بالا و ارتفاع با فرآیند سکوریت یا لمینت تولید شود.

قطر شیشه های دوجداره حتی الامکان بیش از 20 میلیمتر (ضخامت 24 میلیمتر ایده آل است) و حتما با ترکیب 4 و 6 میلیمتر لایه درونی و برونی تولید شود بین دو شیشه ها استفاده از اسپیسرهای آلومینیومی مرغوب و حتی الامکان با روش بندینگ ( عدم برش اسپیسرها در گوشه ها و به صورت خم ) فضای عایق ایجاد شود.

 

اسپیسر یا فاصله‌گذار: فاصله‌گذار از جنس آلومینیوم و در اندازه‌های مختلف (۱۶، ۱۴، ۱۲، ۱۰، ۸ و ۶ میلی‌متر) با سطوح متخلخل جهت ایجاد فاصله بین دو لایه شیشه مورد استفاده قرار می‌گیرد. جنس فاصله‌گذار می‌بایست انعطاف لازم را داشته باشد به نحوی که در خم کردن ترک نخورده و یا شکسته نشود. فاصله‌گذار یک‌تکه در اندازه معین در ماشین خم‌کن معمولا به شکل مورد نظر خم داده می‌شود و دو سر آن با بست اتصال به هم متصل می‌گردد. در روش دست‌ساز شیشه‌های دو جداره فاصله‌گذار در چهار تکه بریده می‌شود که طبق استاندارد نبوده و مورد تایید نمی‌باشد.

رطوبت‌گیر : رطوبت‌گیر به صورت گرانول و در شبکه‌های غیر قابل نفوذ هوا تهیه و مورد استفاده قرار می‌گیرد. این ماده در ماشین مخصوص و در داخل فاصله‌گذار خم شده پر می‌گردد و نقش آن جذب رطوبت هوای بین دو جداره شیشه می‌باشد و از مه گرفتگی در فضای بین دو لایه شیشه جلوگیری می‌نماید .

چسب بوتیلچسب بوتیل جهت چسباندن لایه‌های شیشه به فاصله‌گذار مورد استفاده قرار می‌گیرد. چسب‌زنی بوتیل به فاصله‌گذار در ماشین مخصوص انجام می‌شود و می‌بایست دقت شود که چسب به مقدار کافی و یکنواخت باشد به نحوی که هیچگونه منفذی بین شیشه و فاصله‌گذار باقی نماند. استفاده از چسب بوتیل با کیفیت و پرس دو لایه به فاصله‌گذار ضامن غیر قابل نفوذ بودن فضای بین دو جداره‌های شیشه در مقابل هوا و رطوبت می‌باشد:.

گاز آرگوناین گاز به لحاظ اینکه فاصله مولکول‌هایش نسبت به فاصله مولکول‌های هوا بیشتر است، می تواند به عنوان عایق در برابر صوت و دما باشد .

چسب عایق پلی‌ سولفایداین ماده از مخلوط نمودن دو ماده چسب و سختی ده تهیه و مورد استفاده قرارا می‌گیرد. عایق پلی سولفاید به عنوان عایق دوم در فاصله دور تا دور شیشه دو جداره بین لبه‌های شیشه و فاصله‌گذار پر می‌شود:

شیشه های دوجداره با استفاده از ماشین آلات استاندارد و در فضای کارخانه ای ( نه به صورت دستی ) تولید و در فضای بین دو شیشه گاز آرگون به میزان 90 درصد حجم تزریق گردد.

شیشه ها از نظر بخار گرفتگی و خروج گاز آرگون حداقل ضمانت 5 ساله داشته باشد. شستشوی شیشه ها نیز باید با استفاده از ماشین آلات و با کاربرد آب مقطر و درجه سختی مناسب انجام شود.

چسب بوتیل اتصال شیشه به اسپیسر و چسب پلی سولفاید پر کننده پیرامون شیشه ها و نیز رطوبت گیرهای مصرفی باید از جنس مرغوب و از برندهای معتبر و به اندازه کافی استفاده شود. برای ارتفاع های زیاد از سطح دریا از سوپاپ تنظیم فشار هوا استفاده شود.

 

از محصولات ما دیدن فرمایید

پنجره دوجداره UPVC فرانسوی

پنجره دوجداره UPVC بالا بازشو

پنجره دوجداره UPVC دو لنگه بازشو

پنجره دوجداره UPVC با اتصالات گرد دایره ای

 

به سایت آلوین پنجره سر بزنید

  • الناز شریف
  • ۰
  • ۰

ویزای طلایی قبرس

قبرس، از نقطه نظر مجله معتبر فوربز، در جایگاه سی و هفتم در لیست بهترین کشور برای تجارت و کسب و کار در بین 161 کشور جهان قرار دارد. این رتبه در مقایسه با کوچکی این جزیره، قابل تقدیر است.

فرصت‌های بی‌شمار سرمایه‌گذاری، زیر چتر اتحادیه اروپا، در این کشور زیبا نهفته ا‌ست. قبرس کشوری‌ست مدرن با محیطی بین‌المللی‌، که با توجه به موقعیت ممتاز جغرافیایی، همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران متقاضی پاسپورت دوم قرار گرفته است و با این حجم از سرمایه، اقتصاد و صنعت این کشور به سرعت در حال رشد است.

 

ویژگی‌های اقتصادی  و تجاری قبرس

از جمله معیارهای برتری پاسپورت قبرس به عنوان محلی ایده‌آل برای تجارت می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

صنعت گردشگری: شهرک‌های ساحلی قبرس بهترین مقاصد تفریحی تابستانه در دریای مدیترانه هستند. طی سال‌های اخیر این کشور توسعه قابل توجهی داشته است و بسیاری از سرمایه‌داران از طریق ویزای طلایی به این کشور وارد شده‌اند.

اقامتگاه‌های مدرن، هتل‌ها، زمین‌های گلف، تفرجگاه‌های ساحلی و کازینوهای بسیاری ساخته شده‌اند و همچنان پروژه‌های توسعه عمرانی متعددی در دست ساخت هستند.

برنامه شهروندی از طریق خرید ملک در قبرس تاکنون سرمایه‌گذاران فراوانی را به خود جلب کرده است و سرمایه جذب شده در هزاران طرح توسعه صرف شده است. سرمایه‌گذاران خارجی نه تنها در توسعه این کشور مشارکت داشته اند، بلکه پاسپورت قبرس_اروپایی خود را از طریق این برنامه به‌دست آورده‌اند.

 

فناوری و خلاقیت: قبرس دارای سیستم مالکیت معنوی ساختارمند است و بهترین مقصد برای تجارت الکترونیک، استارت-آپ‌ها یا هر شرکتی با حقوق مالکیت معنوی‌ست. شرکت‌های فناور که تولیدات نوآورانه دارند می‌توانند تا 80% از معافیت مالیاتی بهره ببرند و نرخ مالیات شرکتی آن‌ها تا 5/2% کاهش یابد.

 

هزینه ناچیز کسب و کار: شروع و اداره کردن کسب و کار در قبرس هزینه‌های تجارت را کاهش می‌دهد. هزینه به کارگیری نیروی فنی و متخصص در قبرس بسیار پایین‌تر از اتحادیه اروپاست، یعنی عددی حدود 80/18 یورو در ساعت، در حالیکه این مبلغ در انگلستان 70/26 یورو، در آلمان 33 یورو و در هلند 30/33 یوروست.

نرخ اجاره یک واحد اداری در قبرس، جزء پایین‌ترین نرخ‌ها در اروپاست. خدمات مورد نیاز شرکت‌ها از جمله خدمات حقوقی و حسابرسی نیز به نسبت سایر کشورهای اتحادیه اروپا با هزینه کمتری انجام می‌پذیرد.

 

سیستم مالیاتی: بدون شک یکی از دلایل مهم استقبال صاحبان کسب و کار برای پایه‌گذاری شرکت خود در قبرس، نرخ پایین مالیات شرکتی (5/12%) و انواع معافیت‌ها و مشوق‌های مالیاتی‌ست.

شایان ذکر است این سیستم مالیاتی برای افراد کم درآمد و یا در نقطه مقابل، افراد با درآمد بالا، تدابیر گوناگونی اندیشیده است، به ویژه برای کارآفرینانی که در نظر دارند استارت-آپ خود را در قبرس بنا نهند. سرمایه‌گذاری در کسب و کارهای کوچک و نوآور، می‌تواند باعث کاهش مالیات بر درآمد شود.

 

خدمات حمل کالا: قبرس تنها کشور اتحادیه اروپاست که دارای چهارچوب تایید شده مالیاتی در خصوص حمل کالاست (مالیات بر حسب تناژ). قبرس نقش مهمی در منطقه به عنوان مرکز تبادلات دریایی ایفا می‌کند. قبرس به عنوان گزینه‌ای مورد تایید، در دسترس مالکین کشتی و مدیران شرکت‌های حمل و نقل دریایی قرار دارد.

 

حوزه انرژی  نفت و گاز: حوزه انرژی از بخش‌های مورد توجه شرکت‌های بزرگ بین‌المللی همچون توتال فرانسه است و شرکت‌های ایتالیایی و آمریکایی نیز به بخش نفت و گاز قبرس علاقه نشان داده‌اند. منابع انرژی قبرس منبع خوبی برای تغذیه اروپا خواهد بود. این حوزه نوظهور خدمات متنوع و اشتغالزایی قابل ملاحظه‌ای طی سال‌های اخیر ایجاد کرده است.

 

به عنوان عضوی از اتحادیه اروپا، شرکت‌های فعال در قبرس دسترسی کامل به بازار اروپا دارند و می‌توانند از مزایای توافق‌نامه‌های تجاری قبرس با این قاره توسعه‌یافته بهره‌مند شوند.

ویزای طلایی قبرس نیز گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذارانی‌ست که در درجه اول به دنبال دریافت یک پاسپورت معتبر برای جابجایی بدون دغدغه در اتحادیه اروپا هستند و ثانیاً، ترجیح می‌دهند در یک محیط کسب و کار در حال رشد سرمایه خود را صرف کنند.

اگر تصمیم به نقل مکان، سرمایه‌گذاری یا کسب و کار در قبرس را دارید، با یکی از مشاوران ما در ایران، امارات متحده عربی، دانمارک و یا کانادا ارتباط برقرار کنید، ما شما را تا دریافت شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری  قبرس همراهی خواهیم کرد.

چنانچه درباره چگونگی اخذ اقامت قبرس و شرایط سرمایه‌گذاری در قبرس، سوال یا نظری دارید، به لین زیر مراجعه کنید

 

https://www.crossborderfreedom.com/

  • الناز شریف
  • ۰
  • ۰

این متن دومین مطلب آزمایشی من است که به زودی آن را حذف خواهم کرد.

زکات علم، نشر آن است. هر وبلاگ می تواند پایگاهی برای نشر علم و دانش باشد. بهره برداری علمی از وبلاگ ها نقش بسزایی در تولید محتوای مفید فارسی در اینترنت خواهد داشت. انتشار جزوات و متون درسی، یافته های تحقیقی و مقالات علمی از جمله کاربردهای علمی قابل تصور برای ,بلاگ ها است.

همچنین وبلاگ نویسی یکی از موثرترین شیوه های نوین اطلاع رسانی است و در جهان کم نیستند وبلاگ هایی که با رسانه های رسمی خبری رقابت می کنند. در بعد کسب و کار نیز، روز به روز بر تعداد شرکت هایی که اطلاع رسانی محصولات، خدمات و رویدادهای خود را از طریق بلاگ انجام می دهند افزوده می شود.

  • الناز شریف
  • ۰
  • ۰

این متن اولین مطلب آزمایشی من است که به زودی آن را حذف خواهم کرد.

مرد خردمند هنر پیشه را، عمر دو بایست در این روزگار، تا به یکی تجربه اندوختن، با دگری تجربه بردن به کار!

اگر همه ما تجربیات مفید خود را در اختیار دیگران قرار دهیم همه خواهند توانست با انتخاب ها و تصمیم های درست تر، استفاده بهتری از وقت و عمر خود داشته باشند.

همچنین گاهی هدف از نوشتن ترویج نظرات و دیدگاه های شخصی نویسنده یا ابراز احساسات و عواطف اوست. برخی هم انتشار نظرات خود را فرصتی برای نقد و ارزیابی آن می دانند. البته بدیهی است کسانی که دیدگاه های خود را در قالب هنر بیان می کنند، تاثیر بیشتری بر محیط پیرامون خود می گذارند.

  • الناز شریف